Isprobajte naš kalkulator za stambeni kredit da otkrijete najbolju ponudu na tržištu. Ukoliko pošaljete upit, naš stručni savetnik će Vas kontaktirati kako bismo zajedno pronašli najpovoljniju opciju za Vas. Ova usluga je potpuno besplatna.
Pozvati radnim danima od 08h do 18h.
Pošaljite upit ili nas pozovite i započnite put ka idealnom kreditu već danas.
Naše usluge su potpuno besplatne za Vas. Naš cilj je da Vam pronađemo najbolje uslove, a troškove našeg rada pokrivaju banke.
Svaki klijent je jedinstven. Na osnovu Vaših potreba i mogućnosti, naši agenti će Vam pronaći najbolju ponudu za stambeni kredit.
Izbor optimalnog stambenog kredita nije lak, bez obzira u kojoj banci se uzima kredit. Tu smo da Vam pomognemo da doneste pravi izbor.
Partnerstva sa najpoznatijim bankama na domaćem tržištu omogućavaju nam da Vam ponudimo najpovoljnije uslove za stambene kredite.
Stambeni kredit je vrsta dugoročnog bankarskog kredita namenjenog finansiranju kupovine, izgradnje ili renoviranja nekretnine, poput stana, kuće ili zemljišta.
Ovaj kredit Vam omogućava da ostvarite vlasništvo nad nekretninom odmah, dok otplatu vršite kroz mesečne rate tokom dogovorenog perioda koji najduže može trajati 30 godina.
Stambeni kredit je kompleksan finansijski proizvod, i zbog toga je važno pažljivo razmotriti sve uslove i opcije. Naš tim stručnjaka može Vam pomoći da pronađete najpovoljniji stambeni kredit koji odgovara Vašim potrebama i mogućnostima.
Može biti fiksna ili promenljiva, što utiče na visinu mesečnih rata tokom perioda otplate. Ukoliko se odlučite za fiksnu kamatnu stopu, Vaša rata se neće menjati tokom perioda otplate. Promenljiva ili varijabilna kamatna stopa znači da će visina Vaše mesečne rate zavisi od referentne kamatne stope (EURIBOR ili BELIBOR).
Ako niste sigurni šta je pravni izbor, naši stručni agenti će Vam pomoći da se odlučite za optimalno rešenje.
Prilikom kupovine nekretnine potrebno je da uložite određeni procenat vrednosti nekretnine iz sopstvenih sredstava. U najvećem broju slučajeva, minimalno učešće iznosi 20% od ukupne vrednosti nekretnine.
Može varirati, ali stambeni krediti su najčešće dugoročni, sa rokovima otplate od 10 do 30 godina.
Banka procenjuje Vašu sposobnost otplate kredita na osnovu prihoda, zaposlenja i kreditne istorije (kreditni biro).
Nekretnina koju kupujete može služiti kao obezbeđenje za kredit, ali obezbeđenje može biti i hipoteka na neku drugu nekretninu koju već imate u vlasništvu.
Mi smo tim iskusnih stručnjaka iz oblasti bankarstva, finansija i osiguranja.
Već dugo radimo ovaj posao na terenu, a zahvaljujući modernim tehnologijama usluge pronalaženja najpovoljnijih kredita nudimo i online.
Upravo zahvaljujući našem višedecenijskom iskustvu na terenu, razvili smo saradnju sa većinom domaćih banaka. Zato smo u prilici da za Vas pronađemo najpovoljnije najpovoljnije stambene kredite prilagođene Vašim potrebama.
Diplomirani ekonomista sa više od 12 godina iskustva u finansijama i bankarstvu. Trenutno je direktor Kredit Centra, gde se posvećuje pružanju najboljih finansijskih rešenja našim klijentima.
Naš cilj je da Vam olakšamo proces prikupljanja ponuda kako biste doneli informisanu odluku koja Vam najviše odgovara.
Pozovite nas ili pošaljite upit kako bismo stupili u kontakt sa Vama.
Tokom kratkog razgovora preuzimamo sve potrebne informacije o Vašim potrebama i mogućnostima.
Analiziramo uslove proizvoda svih domaćih banaka kako bismo pronašli najbolju opciju za Vas.
Dostavljamo Vam informacije o najpovoljnijim uslovima proizvoda koji uključuju sve troškove, bez skrivenih iznenađenja.
Organizujemo sastanak u banci kako bi Vam bila prezentovana i uručena ponuda za zaključenje ugovora o kreditu, u cilju donošenja konačne odluke o podnošenju zahteva za kredit.
Brzo sam dobio sve potrebne informacije i savete. Kredit Centar mi je uštedeo vreme i olakšao ceo proces!
Nisam znala odakle da počnem, ali uz njihovu pomoć našla sam kredit koji mi savršeno odgovara.
Zaista su stručni i brinu o klijentima. Preporučujem svakome ko traži sigurno i brzo rešenje.
Profesionalno i jasno – pomogli su mi da razumem sve opcije i donesem najbolju odluku.
Da biste koristili kalkulator stambenog kredita, unesite sledeće podatke:
Nakon unosa podataka, kalkulator automatski izračunava:
Rezultati su informativnog karaktera i mogu se razlikovati od konačne ponude banke. Banke koriste specifične kriterijume i dodatne naknade za određivanje konačnih uslova kredita.
Ne, uslovi koje prikazuje naš stambeni kreditni kalkulator su informativnog karaktera. Kalkulator Vam pomaže da steknete približnu predstavu o mesečnoj rati i ukupnom trošku kredita, ali konačne uslove određuju banke na osnovu svojih kriterijuma, kamatnih stopa i naknada. Za tačne informacije o kreditima koje možete dobiti, preporučujemo da nas kontaktirate kako bismo pronašli najbolju ponudu prilagođenu Vašim potrebama.
Uslovi za odobravanje stambenog kredita:
Proces odobrenja stambenog kredita obično traje između 3 i 6 nedelja, u zavisnosti od brzine prikupljanja dokumentacije, složenosti slučaja i kapaciteta banke.
U većini slučajeva, banke zahtevaju učešće prilikom odobravanja stambenog kredita. Visina učešća obično se kreće između 10% i 30% vrednosti nekretnine koju planirate da kupite. Ipak, u određenim situacijama, moguće je da banka odobri i niže učešće, zavisno od Vaših finansijskih mogućnosti i drugih faktora.
Da, ali banka će detaljno proveriti Vašu ukupnu kreditnu sposobnost i postojeće obaveze. Važno je da mesečne rate koje već imate, zajedno sa novom ratom stambenog kredita, ne prelaze 60% Vaših redovnih primanja.
Da, refinansiranje stambenih kredita je moguće. Ovo je dobra opcija ukoliko pronađete povoljnije uslove, želite da smanjite mesečnu ratu ili produžite rok otplate kako biste lakše upravljali finansijama. Pre donošenja odluke, preporučuje se pažljiva analiza svih troškova da biste bili sigurni da refinansiranje zaista donosi uštede.
Maksimalan rok otplate stambenog kredita obično iznosi 30 godina. Takođe, klijent u trenutku otplate poslednje rate kredita ne sme imati više od 72 godine.
Ne, nije moguće dobiti kredit za nekretninu koja nije legalizovana. Banke odobravaju stambene kredite samo za nekretnine koje imaju urednu pravnu dokumentaciju i koje su upisane u katastar.
Da, banke nude posebne namenske kredite za renoviranje i adaptaciju stana ili kuće. Ovi krediti omogućavaju da deo sredstava dobijete u gotovini, dok se preostali iznos pokriva kroz profakture i isplaćuje direktno na račun prodavca ili izvođača radova. Na ovaj način osigurava se transparentnost i namensko korišćenje sredstava za predviđene radove.
Pored kamate, pri uzimanju stambenog kredita postoje i sledeći dodatni troškovi:
Da, moguće je podići stambeni kredit zajedno sa supružnikom. U tim situacijama, oba partnera udružuju svoja mesečna primanja, čime povećavaju šanse za odobrenje kredita. Banka, u tom slučaju, računa na zajedničku odgovornost za otplatu kredita, što može olakšati ispunjavanje zahteva za odobrenje.